Villa Domaine de L'étoile 90 m²

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Villa 90.49 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref MAN06
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Prix 425 000

Description de l'offre

Dans un Domaine de Standing et fort d'histoire où nous n'avons nul besoin de rappeler que Marcel Pagnol avait choisi de s'établir pendant près de trente ans pour ses qualités et la beauté des paysages, un véritable havre de paix situé dans les collines entre la Gaude et Cagnes sur Mer.

Le Domaine de l'étoile comprend une école maternelle et élémentaire, un hôtel 4*, un centre sportif et des espaces boisés.

Jolie villa de trois à quatre pièces de 90 m², jumelée d'un côté, sur un niveau, en très bon état d'entretien avec grandes terrasses et jardins, vue dégagée sur les collines du domaine et les montagnes.

Composée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc, d'une terrasse avec jardin et d'emplacements de stationnement pour deux véhicules.

Au rez de chaussée un appartement de deux pièces avec son entrée indépendante, possibilité location saisonnière, composé d'un séjour avec cuisine US, d'une salle de douche avec wc, d'une chambre avec placard donnant sur une grande terrasse et un jardin en restanques complanté de cerisiers

également au rez de chaussée une buanderie et un bureau.

Les deux niveaux sont communiquant par un escalier intérieur et peuvent ainsi être réaménagés en 4 pièces.

 

 

 

 

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 90,49 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue collines et jardins


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Quartier Domaine de L'Etoile


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 941 €


copropriété OUI


Lot n° 201


nombre de lots 383


Quote Part annuelle des charges 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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