RARE A LA VENTE - Cros de Cagnes, idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes des plages et de ses commodités. L'Agence Will'Man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.35 m² avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse accessible du séjour exposé plein Sud, offrant une luminosité et constituant un confort au coeur de la ville. Une Cave en sous-sol vient compléter le confort de ce bien A VISITER SANS ATTENDRE ! Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence Will'Man Transactions La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1968 Euros/an Informations complémentaires : -Superficie loi carrez 49.35 m² surface terrasse 5.82 m² -Appartement en 3ème sur 6 et traversant -Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Ouest Route de Grenoble, au sein d'une résidence fermée à deux pas du quartier d'affaires de l'Arénas, de l'aéroport et des principaux axes de transport, cet appartement 3/4 pièces de 77 m² propose de beaux volumes. Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31 m² avec un séjour et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre selon vos besoins) ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse profonde de 18 m² exposée Ouest, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave saine et un garage fermé en sous-sol. Informations Complémentaires : Chauffage et Eau chaude collectifs au gaz, Eau froide individuelle, Climatisation réversible dans le séjour, Etage 3/6, Surface Carrez 76.81 m², Terrasse 18.54 m² La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4548 Euros/an, soit 379 €/Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Corniche Fleurie, situé au Rez-de-Jardin d'une agréable résidence de 2011 avec piscine et parc, découvrez cet appartement d'angle de 60 m² avec 118 m² de jardin et terrasse, et parking souterrain privatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour climatisé de plus 26 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse et sur le jardin d'exposition ouest. La partie nuit se compose de deux chambres donnant également sur le jardin parfaitement au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en sous-sol. Informations Complémentaires : Eau chaude collective par panneaux solaire, Piscine, Parc, Résidence Sécurisée, Jardin 100 m² et terrasse d'angle 18 m² Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 496 euros/an.

Au coeur du Cros du Cros de Cagnes et de la Pinède Dans une Résidence de Standing avec piscine et gardien Venez découvrir ce magnifique appartement Sudio/ F1 de 30 m² exposé Sud avec sa terrasse, sa vue mer et son calme. Vous serez séduit par sa situation son agencement et ses annexes, proche de la mer et des commerces à 10 mn de l'aeroport de Nice Côte d'azur, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine US aménagée, d'un séjour avec coin nuit, d'une terrasse profonde plein sud avec vue mer, d'une salle de bains baignoire avec Wc, d'un parking en sous-sol avec une cave attenante pour le confort de ce bien. Le petit plus à savoir : -Surface loi carrez 30 m² -Terrasse 5.90 m² -Exposé Sud avec Vue Mer -Eau froide Eau chaude et Chauffage collectifs -Étage : 2/6. -Ascenseur -Une cave attennante au parking La visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h/24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec rangements, d’une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d’un WC indépendant, et d’un grand dressing. À l’étage, vous trouverez : trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros/an, soit 112 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous compromis Au coeur du Cros de Cagnes à proximité des commerces et des plages Magnifique appartement lumineux entièrement rénové en dernier étage de type 2P avec terrasse, cave et garage climatisation gainable dans faux plafond, séjour salle à manger avec cuisine US équipée, une profonde terrasse exposée sud avec vue dégagée et bel aperçu mer, un hall d'entrée et dégagement avec placard, un Wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, une cave et un garage pour le confort de ce bien. Le petit plus à savoir : -Surface loi carrez 40.47 m² -Terrasse 7.80 m² -Exposé Sud et Ouest -Eau froide collective -Eau chaude individuel -Climatisation réversible Gainable -Étage : 3/3. -Ascenseur -Une cave en sous-sol -Un garage en sous-sol La visite virtuelle 360° et notre vidéo sont disponibles sur le site internet de notre cabinet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 106 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1956 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cros de Cagnes - Emplacement recherché pour ce spacieux 3/4 pièces de 71 m², à proximité des écoles, des commerces, des transports et du bord de mer. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par son double séjour lumineux de 28 m² avec placards intégrés, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue mer, et par sa cuisine indépendante donnant accès à un second balcon. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres dont une avec placards, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent compléter le confort de cet agréable appartement. La visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Emplacement stratégique et fort passage ! Situé dans le quartier dynamique de Pasteur, à deux pas de l’Hôpital Pasteur 2 et à proximité immédiate du tramway, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour développer votre activité. Ce bien libre de toute occupation est idéal pour tout projet commercial, hors restauration et snacking. Le local se compose de : Une pièce principale lumineuse avec vitrine, une seconde pièce avec un guichet de vente, une arrière-salle, un coin sanitaire indépendant. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1256 Euros/an, soit 105 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à l'entrée de la Galerie Renoir en plein coeur du centre de ville de Cagnes sur Mer, Place de Gaulle, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine. Implanté en rez de chaussée, il se compose de deux espaces modulables pouvant être réunis, d'une réserve et d'un Wc indépendant. -Local libre de toute occupation. -Belle façade vitrée -Configuration adaptable selon activité -idéal profession libérale, activité de services, beauté, bureau ou investissement locatif Prix attractif sous la barre des 100 000 € tenant compte de l'environnement et offrant un réel potentiel patrimonial. Informations complémentaires : Surface totale : 42.15 m² Surface Pièce 1 : 20.18 m² Surface Pièce 2 : 16.80 m² Surface pièce rangement : 3.39 m² Surface Coin wc : 1.78 m² Concernant les surfaces de vitrines : Vitrine pièce 1/ Accueil : 4.50 mètres Vitrine Pièce 2 : 6.80 mètres Charges comprenant : Eau froide et Gardien. 200 €/mois Taxe fonciere : 808 € en 2025 Votre visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situés sur le Boulevard Gambetta à Nice , axe passant et recherché, nous vous proposons des murs commerciaux libres de toute occupation offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Superficie totale d'environ 185 m² -RDC : 56 m² (Espace de vente d'environ 44 m² + sanitaires + salle d'eau) -Sous-sol : 128 m² vaste espace exploitable (stockage, réserve, atelier, showroom, profession libérale...). + En RDC dans les parties communes : 2 Cellules privatives d'environ 21 m² BELLE VISIBILITÉ -Vitrine 4 mètres linéaires -Rideaux métallique électrique -Store toile électrique -Accès direct sur rue + accès par les parties communes CONFIGURATION IDÉALE POUR : Commerces de détail, showroom, galerie, bureaux, profession libérales, activité artisanale sans nuisance. IMPORTANT : Pas d'extracteur (présence d'une ancienne cheminée issue de la Boulangerie d'origine). Restauration avec extraction non adaptée. Prix de vente : 215 000 € Opportunité rare sur le secteur- À VISITER SANS TARDER SES ATOUTS : - Vitrine : 4m de largeur et 2.20m de hauteur - Rideaux Métalliques, Store toile - Surface RDC : 56.25 m² avec dégagement et sanitaires - Surface Etage inférieur: 128.50 m² - Accès au local possible par la vitrine sur rue, et 2 accès par les parties communes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques