Quartier de l'Hubac, Grand 3P, 91 m², Terrasses vue mer, cave, parking

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 91 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref WILL-DAV-12
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Prix 449 000

Description de l'offre

A proximité immédiate du centre-ville, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence agréable, calme et sécurisée avec piscine, grand 3 pièces de 91 m² avec 2 terrasses au calme offrant une jolie vue mer, cave et parking.

Venez découvrir ce spacieux 3 pièces très lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 27 m² offrant un accès à une terrasse exposée Sud-Est avec sa vue mer, une cuisine indépendante équipée attenante au séjour offrant elle aussi un accès à la terrasse, un dégagement avec placards donnant accès à l'espace nuit composé d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une suite parentale avec placards, salle de bains et WC. Les deux chambres chambres offrent un accès à une seconde terrasse de 10.50 m² avec vue mer. Toutes les pièces de cet agréable appartement bénéficies de la climatisation réversible.

Une cave se trouvant sur le même palier, un parking en sous-sol et la piscine viennent compléter le confort de cet agréable appartement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3480 euros/an.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Quartier Cagnes Centre Ville, Cagnes Sur Mer


copropriété OUI


Lot n° 53


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 3 480 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 22 500 €


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 332 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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