Nice Gairaut, Villa mitoyenne dans un domaine sécurisé avec piscine

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Maison 63 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref WILL-DAV-13
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Prix 439 000

Description de l'offre

Situé au sein d'un domaine sécurisé, calme et arboré avec piscine, dans le quartier recherché de Gairaut, villa mitoyenne de 63 m² avec terrasse, jardin et parking.

Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un séjour donnant accès à la terrasse de 18 m² et au jardin.

A l'étage vous retrouvez une chambre avec placards et offrant un accès à une terrasse au calme avec vue dégagée, une seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficiez en complément d'une place de parking extérieure privative, d'une piscine collective et d'un accès direct au canal de Gairaut.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 117 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1205 euros/an.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 135


nombre de lots 117


Quote Part annuelle des charges 1 205 €


Prix de vente 439 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 101 €


Taxe foncière annuelle 1 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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