Villa individuelle Cagnes Bréguières type 4 pièces

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Villa 82.46 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

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Prix 585 000

Description de l'offre

Dans le coeur des Bréguières, vous serez séduit par cette villa individuelle, de 4 pièces, au calme absolu, d'une surface carrez de 82,46m² + 26m2 dans les combles, disposant d'un terrain de 482m². Rénovation récente et de qualité.

En rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, et cuisine moderne ouverte : entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, deux chambres, et une chambre de maître a été aménagée dans les combles avec son dressing et sa salle d'eau, son wc, nombreux rangements en sous pente.

Climatisation, alarme.

Une buanderie, un auvent, une cuisine d'été avec four à pizza, un terrain arboré, viennent compléter les prestations de ce bien.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété : rare sur le secteur.

Copropriété de deux lots sans charges, et 130€ par an de charges pour le lotissement.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 82,46 m²


surface terrain 482 m²


Surface loi Carrez (m²) 82.46


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Breguiere


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 585 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 11 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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