Emplacement N°1 idéal profession libérale, 100 m² avec garage et cave.

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Local professionnel 102 m² - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref MANDAV01
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Prix 1 300 € / mois HT - CC*

Description de l'offre

Idéalement placé au centre ville de Cagnes sur Mer sur le Boulevard Maréchal Juin.

Local professionnel de 100 m² en étage, très lumineux, en bon état, prêt à l'emploi du fait de son agencement sur mesure (anciennement occupé par du libérale) et facilement réaménagable.

Il est composé d'un hall d'entrée, un accueil avec sa banque et ses rangements sur mesure (équipements), une salle d'attente, deux bureaux dont un de plus de 33 m², une salle d'archives avec rayonnages métalliques, une cuisine, un wc et une salle de douche.

Traversant exposé : Est - Ouest avec deux terrasses.

La climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter le confort de ces bureaux.

Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. stationnement facile autour du bien.

Idéal profession libérale. (avocats, notaires, medecin, architecte etc...)

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 06800


Ascenseur 1


Vue ville


Superficie (m²) 102


Quartier Cagnes Centre Ville


Loyer HT 1 300 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 2 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


Taxe foncière annuelle 1 673 €


Echéance du bail 2019-04-29


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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