Rare Au Cœur des Bréguières 4 Pièces 80 m² avec terrasse et balcon

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Sous Compromis

Appartement 79.92 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref MAN16
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Prix 320 000

Description de l'offre

Dans une résidence sécurisée de Bon Standing au coeur des Bréguières, au calme et à deux pas des commodités. Ecoles, Collèges, Lycée, commerces et plages.

Ce 4 pièces avec vue dégagée sur le château des bréguières et le château du haut de Cagnes, vous séduira par son agencement, ses annexes et son environnement.

Appartement traversant de 80 m² avec terrasse et balcon de 25 m² exposé Est/Ouest, un hall d'entrée et dégagement, un séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine indépendante,

une salle de bains, un Wc indépendant, trois chambres dont deux avec placards.

Deux caves et un parking viennent compléter ce bien.

Votre visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier.

Informations complémentaires :

-surface loi carrez 79,92 m²

-Travaux à prévoir.

-Deux caves en sous-sol

-Un parking privé et parkings collectifs dans la copropriété

-Ravalement de façade 2015/2016

-Charges 168 €/mois comprenant l'eau froide

-Taxe Foncière 2018 :1040 €

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 336 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2008,00 euros/an.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 79,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.92


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 206


nombre de lots 336


Quote Part annuelle des charges 2 008 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Charges 168 €


Taxe foncière annuelle 1 040 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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