Cagnes, Le Cros, 3P 61 m² traversant, calme, terrasse, cave et parking

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 61.52 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref MAN23
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Prix 265 000

Description de l'offre

Superbe appartement, 3 pièces d'angle de 61m² avec terrasse plein sud.

Situé dans un secteur privilégié et très prisé, entre le quartier du Lautin et du Cros de Cagnes

Vous allez être séduit par sa triple exposition, son agencement, sa situation et ses annexes. Dans un environnement au calme à deux pas des commerces et des plages,

venez découvrir ce superbe 3 pièces bénéficiant de beaux volumes.

Il est composé d'un hall d'entrée, de son séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec sa vue mer, d'une cuisine indépendante attenante au séjour et donnant sur un balcon, d'un dégagement donnant accès à ses deux chambres, sa salle de douche et d'un wc.

Vous bénéficiez également d'un parking extérieur couvert et d'une cave en rez de chaussée.

Travaux à prévoir.

La visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2328 euros/an.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 61,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 61.52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1961


Quartier Cagnes Sur Mer, Cros De Cagnes


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 2 636 €


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 13 250 €


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 814 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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