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Exclusif
Réf : LOCAL01
Local commercial 43.58 m²
1 000 € / mois NAT HC*

* Hors charges

Cagnes sur Mer le Béal Local commercial avec vitrine d'environ 44m² Cagnes-sur-Mer (06800)

En plein coeur du centre ville de Cagnes sur Mer, venez découvrir ce local de 43.58 m² en rez de chaussée sur un axe passant, à l'angle de la Rue Soutine et Avenue de la Gaude et une vitrine idéal (L: 4.67m / H: 2.46m) offrant une très belle visibilité pour tous types d'acitvités sauf nuisance et métiers de bouches.

Il est doté d'une devanture importante, idéale pour vos enseignes. Composé d'une surface de vente et des sanitaires.

Cablâge informatique, rampes de spots amovibles, rideau de fer. Linéaire de vitrine d'environ 5m²

Informations complémentaires :

- Loyer HC : 1000€

- Provisions mensuelles sur charges : 50€

- Provisions mensuelles sur le Foncier : 75€

- Dépôt de Garantie : 2250 €

Honoraires d'agence : Bail Commercial 4320€ / Bail professionnel 2610€ / Bail dérogatoire 2610€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Visite Virtuelle
Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06800
Vue VILLE
Superficie (m²) 43.58
Caractérisque Valeurs
Année de construction 1990
Quartier BREGUIERES, Centre Ville, Cours du 11 Novembre, LA GARE, LA PINEDE, LA VILLETTE, Le Béal, LE LAUTIN, LE MALVAN, le Val Fleuri, Les Collettes Musée Renoir, LES TUILIERES, Les Vallieres, VESPINS
Vitrine VITRINE SUR L'AVENUE DE LA GAUDE
Dimensions vitrines 4.67MX2.46M
Zone de chalandise commerces, hôtel, centre ville
Caractérisque Valeurs
Loyer 1 000 € / mois
Honoraires charge locataire 4 320 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 250 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 125 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
Caractérisque Valeurs
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
vous intéresse
Agence WILL'MAN Transactions
04 93 19 45 45
E-mail william.siksik@wanadoo.fr
74 Avenue de Nice 06800 Cagnes-sur-Mer

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