Exclusif
Nouveauté
Réf : MA 03
Villa 107.28 m²
1 974 €
CC*
* Charges comprises
Cagnes sur Mer, Villa Jumelée 4P de 107 m² avec vue mer, parking et garage. Cagnes-sur-Mer (06800)
Cette Villa vous intéresse ? Retrouvez nous sur notre site internet willman ou willman.greenloc-immo et déposer votre dossier de candidature en ligne ! Ce logement est soumis à une assurance Garantie des loyers Impayé (conditions à valider auprès de votre agence)
Située sur la colline de L'hubac et son quartier prisé de Cagnes sur Mer. A proximité des commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, centre commercial Polygone Riviera, Aéroport de Nice Côte d'azur).
Venez découvrir cette villa de type 4 pièces avec terrasses, jardins et sa magnifique vue mer cap d'Antibes et collines.
Un parking privatif extérieur et un garage complètent le bien.
Villa Comprenant :
-Au rez de chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un Wc indépendant avec lave-mains, un séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² et d'un jardin exposé plein sud.
-A l'étage : Un dégagement, un placard, une salle de bains baignoire avec Wc, deux chambres avec placard, une chambre de maître avec placard sa salle de douche et sa terrasse.
A voir sans attendre !
Venez découvrir votre visite virtuelle 360 sur notre site internet.
Ce bien est soumis à la garantie des loyers impayés Compte tenu du nombre important d'appels, nous vous remercions de privilégier votre premier contact par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Atouts supplémentaires :
-En attente des nouvelles photos la villa à été rénové dupuis 3 ans sur les chambres, sols moquettes retirés, rénovation de la salle de douche chambre de maître etc...
-Villa jumelée des deux cotés.
-Eau froide eau chaude et chauffage individuels.
-Balcon, terrasse et Jardin
-Climatisation réversible
-Loyer 1966 €
-Provisions pour Charges : 8 €
-Loyer et provisions pour charges : 1974 €
-Dépot de Garantie : 1966 €
- Honoraires : constitution dossier de candidature, visites et rédaction 10€/m². Réalisation de l'état des lieux 3€/m² soit 13 € du m² : 1394.64 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
107,28 m²
Surface loi Boutin (m²)
107,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
Non renseigné
Nombre de niveaux
1
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Quartier
Centre Ville, Hubac, Le Haut de Cagnes, LES CAUCOURS, Les Malvans, Les presses, Les Vallieres, PAIN DE SUCRE, SAINT JEAN
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 974 €
Honoraires TTC charge locataire
1 072,80 €
Dont état des lieux
321,84 €
Dépôt de garantie TTC
1 966 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
8 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.