Exclusif
Coup de coeur
Réf : DAV-MAN1
Villa 145 m²
630 000 €
Le Cros de Cagnes, Villa individuelle implantée sur un terrain de 420 m² avec Garage Cagnes-sur-Mer (06800)
Situation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145 m² implantée sur un terrain plat de 420 m².
À l’étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 44 m² baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un WC et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement 2 pièces indépendant, permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif.
Le tout est complété par un grand garage de 20 m², un atelier et un jardin arboré entourant la maison.
Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
145,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Quartier
Le Cros De Cagnes
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 046 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 341 € et 5 873 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.