3P, 63m² Garage, Cave, Résidence avec Piscine

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 63.38 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref WILL-DAV-9
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Prix 295 000

Description de l'offre

Cagnes-sur-mer quartier du Val Fleuri, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce beau 3p de 63 m² avec balcon, garage et cave, situé au sein d'une résidence cherchée avec gardien, piscine, jardin d'enfants, tennis et salle de sport.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée, un séjour de 22 m² donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur la piscine, un dégagement donnant accès aux deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Vous bénéficiez en complément d'un box en sol-sol et d'une cave.

La visite virtuelle 360° et notre vidéo sont disponibles sur le site internet de notre cabinet immobilier.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 200 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 957 €/an.

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 63,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée et piscine de la résidence


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Val Fleuri


copropriété OUI


Lot n° 4059


nombre de lots 200


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 15 000 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 201 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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