Location immobilier d'entreprise

Grace au cabinet Will'Man venez découvrir ce local commercial. Emplacement N°1 et Rare à Cagnes, Forte densité, proximité gare SNCF, écoles, autoroute et centre ville, facile d'accès. Quartier de la gare, local commercial de 30,31 m² en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec vitrine et un wc avec lave mains. Parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Idéal artisans, bureaux, activité professionnelle, ou profession libérale Une visite s'impose ! Ce local donnant directement sur la rue permet une visibilité optimale. Il est doté d'une devanture, idéale pour vos enseignes. Vitrines : Vitrine et grille métallique . Loyer : 450 € HORS CHARGES ET HORS TAXE FONCERE Provision pour charges : 50 € Provision taxe foncière : 45 € Loyer : 545 € charges comprises et taxe foncière comprise Honoraires : Bail dérogatoire : 1 422 € Honoraires : Bail commercial : 1 944 € Pour toutes activités sauf métiers de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques