Exclusif
Nouveauté
Réf : 18185
Local professionnel 30 m²
450 €
HC*
* Hors charges
Cagnes Rare Quartier de la gare, local 30 M² en rez de chaussée avec vitrine Cagnes-sur-Mer (06800)
Grace au cabinet Will'Man venez découvrir ce local commercial.
Emplacement N°1 et Rare à Cagnes, Forte densité, proximité gare SNCF, écoles, autoroute et centre ville, facile d'accès.
Quartier de la gare, local commercial de 30,31 m² en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec vitrine et un wc avec lave mains.
Parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle.
Idéal artisans, bureaux, activité professionnelle, ou profession libérale Une visite s'impose !
Ce local donnant directement sur la rue permet une visibilité optimale. Il est doté d'une devanture, idéale pour vos enseignes.
Vitrines : Vitrine et grille métallique .
Loyer : 450 € HORS CHARGES ET HORS TAXE FONCERE
Provision pour charges : 50 €
Provision taxe foncière : 45 €
Loyer : 545 € charges comprises et taxe foncière comprise
Honoraires : Bail dérogatoire : 1 422 €
Honoraires : Bail commercial : 1 944 €
Pour toutes activités sauf métiers de bouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
30 m²
Superficie (m²)
30
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1970
Quartier
Centre Ville, Cours du 11 Novembre, Hippodrome, LA GARE, LA VILLETTE, Le Béal, LE MALVAN, Les Malvans, SAINT JEAN
Caractérisque
Valeurs
Loyer
450 €
Honoraires charge locataire
1 533,60 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
95 €
Taxe foncière annuelle
45 €
Bail
COMMERCIAL
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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