Exclusif
Nouveauté
Réf : 18113
Local commercial 25 m²
900 € / mois
NAT - HC*
* Hors charges
RARE CROS DE CAGNES, LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE CLIMATISATION EN REZ DE CHAUSSÉE 25.54 M² Cros de cagnes (06800)
Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux uniquement
Emplacement N°1 et Rare au Cros de Cagnes, RN7, Avenue de Nice, local commercial de 25.54 m² en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec vitrine et un wc avec lave mains.
Une Climatisation réversible neuve.
Parfaitement adapté à une activité commerciale
Ce local donnant directement sur l'avenue de Nice (RN7) permet une visibilité optimale. Il est doté d'une devanture importante, idéale pour vos enseignes.
Vitrines avec porte vitrée, largeur totale 2.52m hauteur 2.32m
Un Rideau Métallique électrique.
Pour toutes activités sauf métiers de bouche.
Loyer mensuel : 900 €
Provisions sur taxe foncière mensuel : 25 €
Honoraires Bail dérogatoirel : 2394 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
25 m²
Nombre de pièces
1
Vue
RN7
Superficie (m²)
25
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1945
Quartier
Le Cros De Cagnes, Le port du Cros, VESPINS
Dimensions vitrines
2.52x2.32
Zone de chalandise
RN7
Caractérisque
Valeurs
Loyer
900 € / mois
Honoraires charge locataire
2 394 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 850 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
25 €
Taxe foncière annuelle
25 €
Bail
BAIL DÉROGATOIRE AUX STATUTS DES BAUX COMMERCIAUX
Echéance du bail
2025-02-10
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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