Coup de coeur
Réf : WILL-DAV-24
Maison 93.3 m²
610 000 €
Villa 4 pièces 93 m², terrasse, garage et piscine individuelle Cagnes-sur-Mer (06800)
Idéalement située dans une petite copropriété au calme et dans un quartier agréable sur les collines de Cagnes à 5 minutes des commerces, des écoles, collèges et lycées, et proche autoroute, à 15mn de l'aéroport Nice Côte d'azur.
Découvrez cette villa 4 pièces de 93 m² discrètement jumelée par le garage, composée d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour de 24 m², d'une cuisine aménagée indépendante avec passe-plat. A l'étage, de deux chambres dont une avec balcon, d'une suite parentale avec placards et sa salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privative exposée plein Sud, d'un garage de 17 m² et de la possibilité de garer une seconde voiture.
La visite virtuelle 360° est disponible sur le site de votre agence Will'Man.
Informations complémentaires : Villa jumelée d'un côté par le garage -Surface loi carrez : 93.30 m² - Terrasse 62 m² - Surface de la parcelle 462 m² -Taxe foncière 2021 : 972 € - Chaudière gaz de 2019 pour le chauffage et l'eau chaude.
Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 499 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
93,30 m²
surface terrain
462 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
42 €
Taxe foncière annuelle
972 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
20
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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