Réf : Man100
Appartement 40.47 m²
295 000 €
Cagnes Le Cros 2P d'angle en dernier étage avec terrasse, cave et garage Cagnes-sur-Mer (06800)
Au coeur du Cros de Cagnes à proximité des commerces et des plages
Magnifique appartement lumineux entièrement rénové en dernier étage de type 2P avec terrasse, cave et garage
climatisation gainable dans faux plafond, séjour salle à manger avec cuisine US équipée, une profonde terrasse exposée sud avec vue dégagée et bel aperçu mer, un hall d'entrée et dégagement avec placard, un Wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, une cave et un garage pour le confort de ce bien.
Le petit plus à savoir :
-Surface loi carrez 40.47 m²
-Terrasse 7.80 m²
-Exposé Sud et Ouest
-Eau froide collective
-Eau chaude individuel
-Climatisation réversible Gainable
-Étage : 3/3.
-Ascenseur
-Une cave en sous-sol
-Un garage en sous-sol
La visite virtuelle 360° et notre vidéo sont disponibles sur le site internet de notre cabinet immobilier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 106 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1956 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
40,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Quartier
BREGUIERES, Centre Ville, CROS DE CAGNES, Hippodrome, Hubac, LA PINEDE, Le Béal, Le Cros De Cagnes, LE LAUTIN, Le port du Cros, le Val Fleuri, Les Collettes, LES TUILIERES, VESPINS
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
163 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
145
nombre de lots
105
Quote Part annuelle des charges
1 956 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).