Nouveauté
Appartement 49.35 m²
199 000 €
CROS DE CAGNES 2P DE 49.35 M² AU CALME AVEC TERRASSE ET CAVE Cagnes-sur-Mer (06800)
RARE A LA VENTE - Cros de Cagnes, idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes des plages et de ses commodités.
L'Agence Will'Man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.35 m² avec terrasse.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une terrasse.
Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse accessible du séjour exposé plein Sud, offrant une luminosité et constituant et de confort au coeur de la ville.
Une Cave en sous-sol vient compléter le confort de ce bien
A VISITER SANS ATTENDRE !
Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence Will'Man Transactions
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1968 Euros/an
Informations complémentaires :
-Superficie loi carrez 49.35 m² surface terrasse 5.82 m²
-Appartement en 3ème sur 6 et traversant
-Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
49,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée - Centre-Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
BREGUIERES, Centre Ville, CROS DE CAGNES, Hippodrome, LA GARE, LA PINEDE, Le Béal, Le Cros De Cagnes, LE LAUTIN, Le port du Cros
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
10 000 €
Charges
165 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
55
nombre de lots
77
Quote Part annuelle des charges
1 968 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.