Exclusif
Nouveauté
Réf : DAV19
Appartement 80.07 m²
365 700 €
Cagnes Val Fleuri, 3P Traversant de 80 m² avec deux terrasses, garage et cave Cagnes-sur-Mer (06800)
Situé au coeur du quartier du Val Fleuri au sein d'une copropriété sécurisée et de bon standing à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Appartement 3 pièces de 80 m² composé d'un lumineux séjour de 32 m² avec climatisation ouvrant sur une terrasse profonde de 10.72 m² expo Est avec store banne, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour et donnant également accès à la terrasse, de deux grandes chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse expo Ouest avec store banne électrique, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un box en sous-sol de 15 m² et une cave attenante complètent le confort de cet appartement.
Aouts Complémentaires : Convecteurs électriques en céramique avec thermostat et capteur de fenêtres ouvertes, Eau chaude par cumulus, Eau froide collective, Volets roulants électriques.
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La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1657 Euros/an, soit 138 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
80,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,07 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1989
Quartier
le Val Fleuri
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
138 €
Taxe d'habitation
1 421 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
160
nombre de lots
70
Quote Part annuelle des charges
1 657 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.