Exclusif
Nouveauté
Réf : WILL-DAV-32
Appartement 60.7 m²
309 000 €
Centre de Cagnes – Beau 3 pièces traversant avec terrasse et double garage Cagnes-sur-Mer (06800)
Idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de bon standing construite en 2010, lumineux 3 pièces de 60 m².
Vous serez séduit par son séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique également avec la terrasse, et peut facilement être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus grand.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et offrant une jolie vue sur le château de Cagnes, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement avec rangements.
En complément rare et recherché : un vaste double garage en sous-sol de 27 m², idéal pour stationner deux véhicules ou pour du stockage.
Les plus :
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Double vitrage
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Volet roulant électrique dans le séjour
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Chauffage individuel électrique
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Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
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Double garage
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Résidence récente
Une belle opportunité, dans un quartier central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1500 Euros/an, soit 125 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
60,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Quartier
Centre Ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
1 146 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
82
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.