Nouveauté
Réf : MAN3P01
Appartement 65.25 m²
225 000 €
Cagnes La Gare 3 Pièces de 65 m² avec terrasses, véranda, cave et garage Cagnes-sur-Mer (06800)
Cagnes La Gare - Emplacement recherché pour ce spacieux 3 pièces de 65.25 m², à proximité des écoles, collèges, commerces et des transports.
Situé dans le secteur recherché de Cagnes La Gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 65,25 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée.
L’appartement offre un séjour lumineux de 17,90 m² ouvrant sur un agréable balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante donne accès à une véranda de plus de 18 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
L’espace nuit se compose de :
- Deux chambres, dont une avec balcon et une avec accès à la véranda.
- Un dressing.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les + :
✔ Emplacement recherché à deux pas de la gare et des commodités.
✔ Grande terrasse exposée Sud-Ouest.
✔ Véranda offrant un bel espace supplémentaire.
✔ Garage et cave.
✔ Fort potentiel après rénovation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Prix : 225 000 €
Une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
65,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée - Centre-Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.50
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Quartier
BREGUIERES, Centre Ville, Cours du 11 Novembre, CROS DE CAGNES, Hippodrome, Hubac, la colle, LA GARE, LA VILLETTE, Le Béal, LE MALVAN, LES CAUCOURS, Les Malvans, Les presses, SAINT JEAN , Sainte-Colombe
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
63
nombre de lots
141
Quote Part annuelle des charges
1 912 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).