Villa à vendre Cagnes-Sur-Mer

Idéalement située au cœur du quartier prisé des Bréguières, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette villa de 134 m² sur deux niveaux, à rénover et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est actuellement divisée en deux appartements, tout en conservant un escalier intérieur existant, permettant de réunir facilement l’ensemble en une seule habitation. À l’étage, un appartement 3 pièces avec son vaste séjour et sa cuisine américaine de 39 m², ouvert sur une belle terrasse profonde de 16 m² exposée plein Sud. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct au jardin, une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un garage de 17 m² accessible depuis l’intérieur de la maison. Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage fioul - Eau chaude par cumulus - Nuisance sonore autoroute Découvrez la visite visite virtuelle 360° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située à moins de 100 mètres du bord de mer, cette villa individuelle de 160 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate du littoral. Elle est implantée sur un terrain plat de 847 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 43 m², avec sa jolie cheminée, une véranda de 20 m², équipée d’une seconde cheminée, prolonge l’espace de vie et donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine disposant d’un barbecue intégré. L’espace nuit comprend un dégagement avec dressing, deux grandes chambres avec placards, un second grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficiez d’un immense double garage de 62 m² avec accès à un étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d'extension. A l'extérieur, un terrain plat entourant la maison, un grand abri pouvant être utilisé en pool house ou en cuisine d'été ainsi que la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Les atouts : emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, beaux volumes, double cheminée, exposition Sud-Ouest, fort potentiel d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145 m² implantée sur un terrain plat de 420 m². À l’étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 44 m² baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un WC et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement 2 pièces indépendant, permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif. Le tout est complété par un grand garage de 20 m², un atelier et un jardin arboré entourant la maison. Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques