Coup de coeur
Réf : DAV24
Maison 58.41 m²
345 000 €
Hameaux du Soleil – Maison 3P avec terrasse Villeneuve-Loubet (06270)
LES HAMEAUX DU SOLEIL.
Maison 3 pièces à fort potentiel, nichée au calme absolu dans le domaine privé, sécurisé et gardienné 24h/24 des Hameaux du Soleil.
Ce bien à moderniser selon vos goûts se compose d'un premier niveau avec jardinet d'accueil, entrée, deux chambres avec placards intégrés dont une disposant de son propre balcon, et une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, complété par une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer un grand espace de vie contemporain), un dressing, un WC séparé et des combles accessibles pour le stockage.
Vous bénéficierez des infrastructures du domaine : piscine collective, terrains de tennis et multisports, parcs pour enfants, ainsi qu'une pharmacie, une épicerie et le ramassage scolaire sur place. Le stationnement est aisé au sein de la résidence.
Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et faibles charges de copropriété qui s'élèvent à seulement 80 € par mois (soit 960 € par an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06270
Surface habitable (m²)
58,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,41 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Quartier
Hameaux du Soleil
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1805
nombre de lots
520
Quote Part annuelle des charges
960 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).