Coup de coeur
Réf : DAV24
Maison 58.41 m²
345 000 €
Hameaux du Soleil – Maison 3P avec terrasse Villeneuve-Loubet (06270)
Située au sein du domaine sécurisé et gardienné 24h/24 des Hameaux du Soleil, venez découvrir cette agréable maison 3 pièces bénéficiant d'une agréable terrasse.
La maison se compose d'un jardinnet, d'une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au niveau inférieur, vous profiterez d'un séjour donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, un dressing et un WC séparé complètent cet espace de vie.
Les atouts du bien :
- Domaine sécurisé avec gardien 24h/24
- Piscine, courts de tennis, terrain multisports et aire de jeux pour enfants
- Épicerie et pharmacie au sein du domaine
- Ramassage scolaire
- Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz
- Faibles charges : 80 € par mois
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie
- Combles accessibles
- Stationnement facile dans le domaine
La quote-part du budget prévisionnel des charges courantes est de 960 € par an, soit 80 € par mois.
Un bien idéal au calme et à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06270
Surface habitable (m²)
58,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,41 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Quartier
Hameaux du Soleil
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1805
nombre de lots
520
Quote Part annuelle des charges
960 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).