Sous-compromis
Prix en baisse
Réf : WILL-DAV-23
Appartement 59.77 m²
310 000 €
Villeneuve Loubet Village Atypique 3 Pièces en Duplex Traversant avec Balcon et Garage Villeneuve-Loubet (06270)
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Villeneuve Loubet Village, quartier des Ferrayonnes à deux pas de son parc arboré, des commerces, crèches, écoles et collège, découvrez cet agréable 3/4 pièces traversant en duplex.
Au dernier étage d'une petite résidence pleine de charme, ce lumineux et atypique duplex de 60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un balcon exposé plein Sud, d'une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage sous les toits, un dégagement offrant de nombreux placards, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et enfin une dernière pièce pouvant être utilisée en tant que chambre, bureau, salle de jeux, ou immense dressing.
Information Complémentaire => Surface Totale au sol : 94.63 m²
Un grand garage fermé et sécurisé de 16m² avec lumière et électricité vient compléter le confort de ce bien.
Venez découvrir en visite le charme de ce superbe appartement et nous vous invitons à voir notre visite virtuelle disponible sur le site de votre agence Will'Man immobilier.
Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1300 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06270
Surface habitable (m²)
59,77 m²
Surface loi Carrez (m²)
59,77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1973
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
108 €
Taxe foncière annuelle
605 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
19
nombre de lots
28
Quote Part annuelle des charges
1 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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