Exclusif
Réf : DAV28
Appartement
235 000 €
Nice Ouest, 3/4P de 77 m² avec Terrasse, Garage et Cave Nice (06200)
Nice Ouest Route de Grenoble, au sein d'une résidence fermée à deux pas du quartier d'affaires de l'Arénas, de l'aéroport et des principaux axes de transport, cet appartement 3/4 pièces de 77 m² propose de beaux volumes.
Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31 m² avec un séjour et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre selon vos besoins) ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse profonde de 18 m² exposée Ouest, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Vendu avec une cave saine et un garage fermé en sous-sol.
Informations Complémentaires : Chauffage et Eau chaude collectifs au gaz, Eau froide individuelle, Climatisation réversible dans le séjour, Etage 3/6, Surface Carrez 76.81 m², Terrasse 18.54 m²
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4548 Euros/an, soit 379 €/Mois
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06200
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Charges
379 €
Taxe foncière annuelle
1 539 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1072
nombre de lots
1144
Quote Part annuelle des charges
4 296 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).