Vendu
Réf : MAN06
Villa 90.49 m²
Villa Domaine de L'étoile 90 m² La Gaude (06610)
SOUS COMPROMIS
Dans un Domaine de Standing et fort d'histoire où nous n'avons nul besoin de rappeler que Marcel Pagnol avait choisi de s'établir pendant près de trente ans pour ses qualités et la beauté des paysages, un véritable havre de paix situé dans les collines entre la Gaude et Cagnes sur Mer. Le Domaine de l'étoile comprend une école maternelle et élémentaire, un hôtel 4*, un centre sportif et des espaces boisés. Jolie villa de trois à quatre pièces de 90 m², jumelée d'un côté, sur un niveau, en très bon état d'entretien avec grandes terrasses et jardins, vue dégagée sur les collines du domaine et les montagnes. Composée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc, d'une terrasse avec jardin et d'emplacements de stationnement pour deux véhicules. Au rez de chaussée un appartement de deux pièces avec son entrée indépendante, possibilité location saisonnière, composé d'un séjour avec cuisine US, d'une salle de douche avec wc, d'une chambre avec placard donnant sur une grande terrasse et un jardin en restanques complanté de cerisiers également au rez de chaussée une buanderie et un bureau. Les deux niveaux sont communiquant par un escalier intérieur et peuvent ainsi être réaménagés en 4 pièces.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06610
Ville
La Gaude
Surface habitable (m²)
90,49 m²
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
collines et jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1988
Quartier
Domaine de L'Etoile
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
44 €
Taxe foncière annuelle
1 065 €
Caractérisque
Valeurs
copropriété
OUI
Lot n°
201
nombre de lots
383
Quote Part annuelle des charges
523 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique