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Exclusif
Réf : DAV20
Local commercial 43.42 m²
95 000 €

Local commercial 43 m² – Quartier Pasteur / Hôpital Pasteur 2 – Nice Nice (06000)

Emplacement stratégique et fort passage ! Situé dans le quartier dynamique de Pasteur, à deux pas de l’Hôpital Pasteur 2 et à proximité immédiate du tramway, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour développer votre activité.

Ce bien libre de toute occupation est idéal pour tout projet commercial, hors restauration et snacking.

Le local se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse avec vitrine,

  • Une seconde pièce avec un guichet de vente

  • Une arrière-salle,

  • Un coin sanitaire indépendant.

Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1256 Euros/an, soit 105 €/mois.

Le bien en vidéo
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Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 43,42 m²
Superficie (m²) 43.42
Caractérisque Valeurs
Année de construction 1970
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 920 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
Caractérisque Valeurs
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
vous intéresse
Agence WILL'MAN Transactions
04 93 19 45 45
E-mail william.siksik@wanadoo.fr
74 Avenue de Nice 06800 Cagnes-sur-Mer

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