Exclusif
Coup de coeur
Réf : DAV-MAN1
Villa 145 m²
589 000 €
Cros de Cagnes, Villa individuelle 4/5 Pièces de 145 M² et 31 m² de garage et atelier implantée sur un terrain Cagnes-sur-Mer (06800)
Situation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145.80 m² implantée sur un terrain plat de 420 m².
À l’étage, 3P de 93.70 m² vous serez séduit par un vaste espace de vie séjour et salle à manger de plus de 42 m² baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur ou par l'exterieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement de type 2 pièces indépendant de 52.10 m², permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif.
Le tout est complété par un grand garage et un atelier de 31.27 m² et un jardin arboré entourant la villa.
Superficie au sol pour un total de 177.07 m²
Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie.
La visite virtuelle 360° est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06800
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
145,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Quartier
Le Cros De Cagnes
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
589 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
29 450 €
Taxe foncière annuelle
1 063 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence WILL'MAN Transactions
74 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 341 € et 5 873 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).